阳光房产网讯（记者 裘小厉）6月份，史无前例的股市“十连阴”和持续不断的恶劣天气，5月份有所起色的东莞楼市又下滑到了总成交不足2500套的冷清状态，成交套数不足去年同期的一半，成交金额同比去年下降了55%。记者统计各项目数据显示，东莞开发商目前资金链已非常紧张，如何快速回笼资金，确保安全过冬将是压倒一切的任务。

    加息可能性正在增加

    6月7日央行宣布上调存款类金融机构人民币存款准备金率一个百分点，这是央行年内第五次上调存款准备金率，上调后，存款类金融机构人民币存款准备金率达到17.5%的历史高位。在央行网站发布的通知中称，此次的调整的目的仅仅是“为加强银行体系流动性管理”，较之前少了“防止通货膨胀”或“控制信贷”等字眼。

    自人民币汇改以来，人民币预期升值导致热钱大量涌入国内。央行连续提高存款准备金收紧流动性，减少资金流向股市和楼市途径，股市楼市泡沫被刺破。但是，由于国际原料价格传导、国内禽畜疫病以及灾区重建加大国内需求，收缩流动性的货币政策对PPI和CPI指数高企无能为力。而且提高存款准备金对市场的负面效果正在显现，市场正常生产的企业难以贷款，资本市场降幅惊人。本年度中央的政策重心将在防通胀和防衰退之间摇摆，央行继续提高准备金的可能性正在减少。