石竹新花园50%的绿化率让人感觉春天在这里浓缩。

        房源小资料

　　单位：石竹新花园石竹苑Ⅹ栋8楼

　　建筑面积：99平方米

　　实用面积：84.15平方米

　　户型：两房两厅两卫

　　朝向：东南，望园景

　　楼龄：5年

　　放盘价：40万（实收）

　　精明买家：王先生（在东莞南城鸿福路商圈工作）

　　购房目的：正与女友谈婚论嫁。收入中等，想找套二手房过渡一下。

　　最近金信联行给推荐了石竹新花园的一套大二房单位，该单位离王先生工作的地方仅三个公交站，且所处南城区的中央生活区所在地，拥有很大的升值空间。王先生对该单位心痒不已，趁周末休息拉着记者去品鉴了一番。

　　4月6日，阳光明媚，记者和王先生一起到石竹新花园看房，路上仅花了五分钟。石竹新花园对面就是中信新天地，与中信新天地的现代气息相比，石竹新花园更像一个传统的女子。去石竹苑首先要经过一座小桥，小桥下流水，旁边的池塘鲤鱼在自由嬉戏。石竹苑内小路通幽，新加坡风格的大面积的绿色让人感觉春天在这里浓缩了，石竹新花园50%的绿化率在这里可见一斑。

　　王先生要看的房子是个两房两厅两卫单位，采用小跃式设计，各部分显得紧凑有致。开门见厅，依次是食厅、客厅和阳台，采光通风都不错。食厅近门的地方是厨房，厨房外侧是一小阳台，由于楼间距偏小，感觉有点压抑；食厅的隔壁是卫生间，再过去是客房，客房的小飘窗可以看见部分园景；客厅的隔壁是主人套间，拥有独立卫生间，可以满足现代人保护私隐的要求。

　　王先生最满意的是客厅外面的阳台和主人房的观景窗，都正对石竹苑据说花了一千万的园景，树木高低相称，绿色遮挡下的小石路有“悠然见曲径”之妙。王先生笑言，一觉醒来，打开窗户，清新空气扑面而来，钻入肺腑荡涤夜间的闷气，绿意盎然，心情也被染成绿色，一天的干劲和对生活的希望油然而生。

　　该单位身处南城区中央生活区，周边的配套较为完善。单位所在石竹新花园门前的公交车站有15，17，39，C3，K4等公交车经过，交通便利；附近有南城中学、阳光小学、石竹幼稚园可解决以后小孩的教育问题，而周边的南城步行街、嘉荣商场等生活配套让生活更加便利。