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万科中天•城市花园
0769-2318 9999
售价说明:待定
  • 最新开盘:2017年7月22日
  • 楼盘地址: 东莞•东城•东莞第一中学旁(临西平水库)
  • 主力户型:约92-115㎡
  • 物业类型: 高层洋房、商铺
  • 开发商:东莞市卓越天城地产开发有限公司
  • 占地面积:约74812.51㎡
  • 建筑面积:约272317.33㎡
  • 咨询电话:0769-2318 9999

  万科中天•城市花园地处东城西平核心居住区,由世界五百强,全球最大的专业住宅开发商万科集团开发。
  万科一直在潜心研发,致力于为客户提供一个拥有“好房子、好社区、好服务”的三好住宅,本项目是万科三好住宅在东莞首个落地项目,也可以说是万科子在东莞的标杆项目。

配套设施
  • 内部配套:万科里、幼儿园、活力中心、邻里V家、花园汇客厅、颐养中心、康体广场、多功能广场、篮球剧场、水上乐园、泳池湿地公园、启蒙乐园、童乐中心、天空农场、四季绿植花境、归家林荫大道。
  • 学    校:东莞市第一中学、东莞高级中学、东华中学、东华初中、东华小学、光明中学、光明小学、东莞东城区第八小学、南城阳光实验中学
  • 商    场:嘉荣购物超市、西平商业区
  • 银    行:中信银行、农村商业银行
  • 医    院:台心医院、东莞人民医院普济分院、牛山门诊部
  • 消防设施:
  • 结构构造:
  • 门    窗:
  • 其它设施:
开发商简介

    万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2004年12月31日止,公司总资产155.3亿元,净资产62.0 亿元。 


    1988年12月,公司公开向社会发行股票2,800万股,集资人民币2,800万元,资产及经营规模迅速扩大,并于同年介入房地产领域。


    公司于1988年介入房地产领域,1992年正式确定大众住宅开发为核心业务, 截至2004年底,万科已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌、佛山、鞍山、大连、中山、东莞、广州、无锡、昆山、北海;2005年初,通过与南都集团的战略合作,进入苏州、镇江,目前万科业务已经扩展到21个大中城市,并确定了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海湾区域为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。凭借一贯的创新精神及专业开发优势,公司树立了住宅品牌,并为投资者带来了稳定增长的回报。


    2006年万科纳税24亿元居房地产业榜首


    万科企业股份有限公司3月20日公布年度业绩。作为唯一进入“中国纳税百强”的房地产企业, 2006年万科实际缴纳税金达24.2亿元,比2005年提高约83%。同时万科实现年销售收入212.3亿元,增长52.2%;实现净利润21.5亿元,同比增长59.6%,成为中国首家销售额突破两百亿元的房地产企业。

 

     2007年继续通过股权融资创新经营

 

     3月20日,万科还公布了06年的分红派息预案,根据预案,2006年万科每10股派送1.5元(含税)现金股息,并以每10股转增5股的比例,向全体股东转增股本。

 

    为了满足未来发展的资金需求,2007年万科拟再次通过资本市场进行股权融资,增发股数不超过发行前总股本的20%。在发行方式的选择上,万科最可能采用向非特定对象公开增发A股。

 

    2007年万科计划开工面积约700万平方米,竣工面积约600万平方米,并增加1000万平方米左右的规划中项目资源。

 

    建宜居住宅  “企业公民元年”的足迹

 

    2006年是万科的“企业公民元年”。在过去一年,为了能更有针对性的解决城市中低收入人群的居住问题,万科发起了向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”的活动,活动自开展以来,影响遍及全国,社会各界人士纷纷踊跃参与,获得良好反响。在征集解决方案的同时,万科组织专家进行了大量的调研,逐渐形成了客家围屋为原型的“中低收入家庭宜居住宅”设计方案。年末,公司首栋“中低收入家庭宜居住宅”示范楼在广州奠基。

 

    作为中国最大的上市住宅开发企业,万科以珠三角、长三角和环渤海区域为经营重点,坚持普通住宅为主的开发方向。目前万科已进入全国27个城市。2006年,全国商品住宅销售金额1.7万亿元,万科实现销售收入212.3亿元,市场份额约1.25%。

    

    精耕细作  沉着对待房产宏观调控

    

    2006年,十余项房地产宏观调控政策陆续出台,这一年被成为房地产政策年;2007年,毫无疑问是“政策落实年”。对此,万科总经理郁亮早有准备,早在2004年底,万科管理层就做出了判断,认为持续深入的宏观调控将有利于促进行业的规范化,提高行业的集中度,万科有条件抓住机遇,在2006到2008年进入一个高速成长期。万科06年的业绩为其既定计划中的高速增长期创造了一个良好的开局,也初步证实了其管理层之前的判断。

 

    郁亮认为,我国房地产行业仍然处于转型期,07年行业将延续其重构的过程,而宏观调控也仍将是行业的常态为此,万科将持续深入自身的变革过程,在行业的重构中担当起先行者的责任,同时也将通过脚踏实地的精耕细作,在通往基业长青的道路上迈出新的步伐。
物业费/物业公司
待定/东莞市万科物业管理有限公司
交通状况
项目出门即环城路与东莞大道,往东为莞长路,龙大高速、南光高速通达; 项目临近地铁1号线地铁R1线“东城南站”、“水濂山站”,距离东城南站约400-1000米,具体站点位置未定。
产权年限
绿化率/容积率
约31.35% /约3.64
预售许可证
停车位
2004
装修情况
精装
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20000元/㎡
24评论
_元/㎡
19评论
14000元/㎡
19评论
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