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万科珠江东岸
0769—83336666、020—87369888
均价:14000元 /㎡
  • 最新开盘:2016年5月29日
  • 楼盘地址: 东莞市麻涌大步新中心区(中心大道和淡水河交汇处)
  • 主力户型:72-148㎡的三、四房,165㎡的别墅
  • 物业类型:住宅 洋房+别墅
  • 开发商:万科房地产有限公司
  • 占地面积:303828.8㎡
  • 建筑面积:542917.7㎡
  • 咨询电话:0769—83336666、020—87369888

  依麻涌,傍珠江——万科以重金打造的60万方、5218户、业主容量近2万的岭南风情滨江大城“万科•珠江东岸”,作为万科在水乡片区的诚意首秀, 献礼麻涌/广州东。
  项目将以独具特色的现代岭南建筑风格,带您品味那最纯正的“岭南味道”;同时,万科自建1.5km滨江绿道公园、风情摄影基地、岭南风情商业街更是将本项目打造成水乡片区一道亮丽的风景线。项目主打约73—148平超实用江景洋房、和拥有五房三庭院两车位的院落风情别墅;再搭配万科优质教育、社区交通中心,让您的全家人均可在此畅享生活乐无忧。
  首期开盘将以少量优质别墅问世,幸福专线020 87369888 / 0769 83336666,也欢迎到项目临时展点(麻涌镇椰林山庄)进行现场咨询!

配套设施
  • 内部配套:万科社区商业、婚纱摄影基地、亲子乐园、启蒙乐园、风筝广场、龙舟文化广场、跳操广场、主题秋千广场、休闲娱乐广场、标准篮球+电影剧场、标准泳道及水上乐园
  • 学    校:麻涌小学、麻涌大步小学、自建学校(万科拟引进品牌学校)
  • 商    场:南峰时代广场、嘉荣商场、古梅美食街
  • 银    行:中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行
  • 医    院:
  • 消防设施:
  • 结构构造:
  • 门    窗:
  • 其它设施:东莞图书馆麻涌分管、麻涌龙舟文化广场(在建)、华阳湖湿地公园、文化体育公园、古梅美食街
开发商简介

    万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2004年12月31日止,公司总资产155.3亿元,净资产62.0 亿元。 


    1988年12月,公司公开向社会发行股票2,800万股,集资人民币2,800万元,资产及经营规模迅速扩大,并于同年介入房地产领域。


    公司于1988年介入房地产领域,1992年正式确定大众住宅开发为核心业务, 截至2004年底,万科已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌、佛山、鞍山、大连、中山、东莞、广州、无锡、昆山、北海;2005年初,通过与南都集团的战略合作,进入苏州、镇江,目前万科业务已经扩展到21个大中城市,并确定了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海湾区域为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。凭借一贯的创新精神及专业开发优势,公司树立了住宅品牌,并为投资者带来了稳定增长的回报。


    2006年万科纳税24亿元居房地产业榜首


    万科企业股份有限公司3月20日公布年度业绩。作为唯一进入“中国纳税百强”的房地产企业, 2006年万科实际缴纳税金达24.2亿元,比2005年提高约83%。同时万科实现年销售收入212.3亿元,增长52.2%;实现净利润21.5亿元,同比增长59.6%,成为中国首家销售额突破两百亿元的房地产企业。

 

     2007年继续通过股权融资创新经营

 

     3月20日,万科还公布了06年的分红派息预案,根据预案,2006年万科每10股派送1.5元(含税)现金股息,并以每10股转增5股的比例,向全体股东转增股本。

 

    为了满足未来发展的资金需求,2007年万科拟再次通过资本市场进行股权融资,增发股数不超过发行前总股本的20%。在发行方式的选择上,万科最可能采用向非特定对象公开增发A股。

 

    2007年万科计划开工面积约700万平方米,竣工面积约600万平方米,并增加1000万平方米左右的规划中项目资源。

 

    建宜居住宅  “企业公民元年”的足迹

 

    2006年是万科的“企业公民元年”。在过去一年,为了能更有针对性的解决城市中低收入人群的居住问题,万科发起了向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”的活动,活动自开展以来,影响遍及全国,社会各界人士纷纷踊跃参与,获得良好反响。在征集解决方案的同时,万科组织专家进行了大量的调研,逐渐形成了客家围屋为原型的“中低收入家庭宜居住宅”设计方案。年末,公司首栋“中低收入家庭宜居住宅”示范楼在广州奠基。

 

    作为中国最大的上市住宅开发企业,万科以珠三角、长三角和环渤海区域为经营重点,坚持普通住宅为主的开发方向。目前万科已进入全国27个城市。2006年,全国商品住宅销售金额1.7万亿元,万科实现销售收入212.3亿元,市场份额约1.25%。

    

    精耕细作  沉着对待房产宏观调控

    

    2006年,十余项房地产宏观调控政策陆续出台,这一年被成为房地产政策年;2007年,毫无疑问是“政策落实年”。对此,万科总经理郁亮早有准备,早在2004年底,万科管理层就做出了判断,认为持续深入的宏观调控将有利于促进行业的规范化,提高行业的集中度,万科有条件抓住机遇,在2006到2008年进入一个高速成长期。万科06年的业绩为其既定计划中的高速增长期创造了一个良好的开局,也初步证实了其管理层之前的判断。

 

    郁亮认为,我国房地产行业仍然处于转型期,07年行业将延续其重构的过程,而宏观调控也仍将是行业的常态为此,万科将持续深入自身的变革过程,在行业的重构中担当起先行者的责任,同时也将通过脚踏实地的精耕细作,在通往基业长青的道路上迈出新的步伐。
物业费/物业公司
/万科物业
交通状况
广深沿江高速、广深高速、西部干道、东环路、中心大道路、佛莞、莞惠、R1线3条轨道交通线路以及万科拟自建的通达广州、东莞市区的楼巴交通中心
产权年限
绿化率/容积率
不低于30% /1.78
预售许可证
停车位
约5000个(地上约4400个,地下约600个)
装修情况
精装
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20000元/㎡
24评论
_元/㎡
19评论
14000元/㎡
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