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http://3g.sun0769.com 用手机看新闻 2012年03月08日 15:10 阳光房产网 共(0)条评论
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    阳光房产网讯(记者 陈芳)随着人们生活水平越来越高,业主对房子的追求已不再是简单的“能住”,而是要住得“舒心”。但面对开发商交付给业主的房子,关于功能缺陷,抑或观感质量都存在诸多不尽如人意之处,尤其是精装修房屋各项功能的适用性、舒适性和耐久性,更是需要重点考察。3.15即将来临,阳光房产网为您精心奉上“装修房屋缺陷案例面面观”,教您学会“监工”,顺利收楼。

    广州市啄木鸟装饰顾问有限公司高级注册验房师赵太宇表示,验收精装修房时,功能类质量问题占比最多的是石材瓷砖类,空鼓、破损、划痕及对缝高低差都是近年来业主最为担忧的问题。“看木门要关注五金配件的材料、安装质量及木门与框的尺寸匹配;水电工程中,水工程主要关注渗漏水,包括阳台、卫生间及外墙,电工程主要关注插座的接线正确(如不能出现相序错乱的情况),铝合金工程主要关注推拉门的关合顺畅。”

    现在就随小编来看看装修房常见的一些缺陷案例吧,全面了解这些缺陷的表现形式以及风险指数,并学会正确的整改对策。

    ■ 铝合金工程:

    窗框缺少防水条;

    窗扇限位支架安装过紧,支架生锈导致窗扇开启不顺畅;
    
    窗框拼缝高低差;

    卫生间窗扇无法正常开关;

    窗边打胶粗糙、收边不美观。

    问题图片:

    现象描述:铝合金窗护栏底部安装不牢固,铝合金限位器生锈开关不顺畅。

    风险分析:铝合金窗护栏底部安装不牢固可能引发业主的安全问题,铝合金限位器生锈,影响业主日常的使用。

    风险指数:★★★★★

    建议方案:

    a 预防:安装时工人注意细心一点,安装之后注意仔细检查螺丝有没有到位,注意调节限位器的位置;

    b 整改建议:护栏底部安装不牢固,重新上螺丝加以固定,对于铝合金限位器生锈的问题,可以采用防锈油进行擦拭使窗扇开关更加的顺畅。

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来源:阳光房产网 | 编辑:陈芳
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