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yuanbinbo 2013-04-19 03:40
留言主题: 二手房交易详细流程及税费
  你好!我想咨询下二手房交易详细流程及税费,情况如下: 我是外省的,在东莞缴纳住房公积金3年多了,现准备使用公积金在东莞买个二手房(首次购买),请问下详细流程? 若想购买的二手房金额为20万,1.房子是业主唯一住宅,证已过5年,具体有哪些税费以及如何计算的?最后我需支付总额多少钱? 2.若房子不是业主唯一住宅,证已过5年,具体又有哪些税费以及如何计算的?最后我需支付总额多少钱?
专家解答: 二手房公积金贷款流程请查阅公积金中心站,网址为:http://www.dggjj.cn/bszn/DH_bszn_dkywzn.asp。 个人转让自用达五年以上,并且是唯一家庭生活用房取得的所得免征个人所得税。 由于证已过5年,超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按差额计征营业税。超过5年(含5年)的普通住房对外销售,免征营业税。 您所陈述的情况不详,无法计算要支付多少的税费。
回复:黎娇燕 2013-04-23 14:54
网友对此问题的留言:
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Douzl 2016-04-23 00:45
    二手房买卖、我是买家、通过担保公司在建设银行申请贷款、建行客户经理已经打电话让存首付款在该银行卡里进行审核、可是已经审核一个月了还没有出同贷书、我应该怎么办?中介跟担保公司只让我等、我还有什么渠道可以利用吗
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李锡国
广东兆达律师事务所律师
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