近日，记者发现市场上有3个旧楼盘都推出了尾盘单位，像布吉的阳光花园、福田的五洲星苑和星湖花园都有单位推出，最老的五洲星苑已经在2005年入伙。据他们介绍，目前是尾盘销售，价格也比较实惠，部分还将推出一口价单位与新盘抢客。
价格低于新盘，比较实惠
从这三个楼盘来看，分别位于福田、罗湖及布吉，其中五洲星苑是在2004年发售，星湖花园在2006年发售，目前两个楼盘都已经入伙。而星湖花园虽然是在2008年7月份发售，但已经是现楼发售，据售楼员介绍楼盘会在今年11月入伙。
从价格来看，五洲星苑、阳光花园及星湖花园分别为1.5万元/平方米、8200元/平方米及1.15万元/平方米，这相对于福田、布吉及罗湖目前的新盘售价都要低一点，而且剩余单位大多位于较高楼层，所以相对来说价格比较实惠。
欲抢客还是要看性价比
虽然三者都是尾盘，量并不大，像五洲星苑仅5套，阳光花园有20多套，星湖花园有30多套。不过要跟“金九银十”大量推出的新盘竞争，关键还是要看性价比。阳光花园的相关人员介绍说，旧楼的好处就是现楼发售，可以看到入住楼盘的真实情况。而星湖花园则会在本周末实行“一口价清盘行动”，虽然现在没有最终确定优惠价格，但售楼员暗示价格预计会低于万元/平方米。
“无论是旧楼盘还是新楼盘，购房者更看重的是性价比。”深圳中原地产总经理李耀智说。他认为，旧楼盘基本是现楼发售，与二手房差别不大，购买可以立即入住，而且在银行按揭上更有优势，不过低价仍是目前市场吸引客户的主要关注点。
|
更多精彩内容请点击：