近期，东莞郊区外的一手楼频频降价，有的价格已经和城区一些二手房的价格相同，在价格相差不远的情况下，有部分业主不知道如何选择，究竟是选择郊区的一手房好还是选择市区里的二手房好。

　　要看业主的居住需求

　　东城的消费者陈燕朋表示，在价格相同的情况下，肯定会选择郊区的新房。她表示，郊区的新房虽然交通不是很方便，但是面积可能比同等价格的市区的二手房要大。

　　美联物业的置业顾问黎海华表示，选择在哪里买房，取决于消费者的实际情况和主观爱好。如果有交通代步工具且喜欢郊区的安静的环境，则可以选择在郊区置业；如果喜欢城区完善的生活配套、便利的交通，则可以选择在城区安家。作为首次置业者，经济条件不是很宽裕，建议买一套城区的二手房作为过渡，这样平时上下班方便，节约了一笔交通费用；而且，如果将来换了大房子，第一套房作为城区的物业，出租成功率要远远高于郊区物业。

　　“买家消费力依然保持稳定的前提下，市区盘与郊区盘的博弈态势将依然存在。郊区盘和市区盘的优势不同，能适合不同类型的买家，郊区盘主要是环境及大盘优势；而市区盘则是交通地段优势等”合富置业东莞分公司副总经理廖志坚如是说。

　　也有地产中介公司的经纪人表示，作为中介方建议买适合消费者的房子，从消费者的实际情况出发，是要成熟的还是喜欢较新的，在同样价格下做出最适合的选择。但是，市区的房子楼龄往往较郊区的高，价格其实还是有差别的，不可能一样的。因此，总的来说，还是要衡量客户的需求侧重点，给客户一个性价比较高的选择。

　　另外，也有业主表示，同样的价格当然会选择环境好、交通便利、且楼龄较新的房子。相对来说，市区的要比郊区的好，因为配套较成熟，生活方面便利。