6月4日，晶城的数十名业主身穿一色印有“退房”字样的上衣，来到东莞市政府的信访办公门口，声称要把他们的维权进行到底。这是五一期间该楼盘业主聚集要求退房以来有一次较大的群体活动。
   
    今年以来，越来越多的楼盘卷入到“退房”的风潮当中，有人用“退房潮袭击东莞”来形容。

    退房事件此起彼伏

    今年的最近两三个月以来，东莞闹出了多起大型的业主退房事件，虽然到目前为止，或许没有一个业主实现退房的目标，但这种状况并没有消减，甚至有越演越烈之势。
   
    从万江到南城，再到东城，还是到沙田等等镇区，一些楼盘业主不时聚集起来，要求发展商退房。他们都为退房列出了一系列的理由——房子质量问题、房子及其周边的规划问题、虚假宣传问题、面积问题、交楼不准时等等。
   
    这些闹退房的楼盘，不仅有小型楼盘，也有超大社区，不仅有外来地产商开发的楼盘，也有本土企业旗下的项目。最近，东莞多个楼盘业主相继提出退房要求，其中包括金升国际、晶城、风临美丽湾、丽景阳光、利澳花园等多个项目，退房原因包括“逾期交楼”、“规划变更”、“合同内容与当初承诺内容不一致”、“虚假广告”等。金升国际业主认为，根据合同的约定时间，该楼盘本应于去年12月31日交楼，但直到今年4月，开发商才陆续通知业主收楼。而开发商在交楼时，又无法提供《商品住宅交楼书》、《房地产开发建设项目竣工验收合格证》等“三证一书”，业主因此拒绝收楼，并根据买卖合同中约定的“开发商逾期交楼超120天，业主有权解除合同”，提出退房。 而晶城的业主则称，当初开发商的卖楼广告上写着“带1200元/平方米的豪华装修，均价6300元/平方米”，但合同上却写明是毛坯房，而赠送的面积也没有产权，只有使用权，而且没有写进合同。因此他们认为开发商是故意欺骗，所以起初业主们要求开发商给业主补偿1200元/平方米的装修，或将原本要付两成的首付变成只交一成，否则就要求退房；到如今，事情进一步升级，业主们以发展商擅自更改规划、赠送面积没有书面文件等要求退房。