去年据称东莞

    30%的商品房被投资者所购

    投资需求被开发商误以为刚性需求

    小户型大量涌现

    9·27地产新政，投资者退市

    大量小户型滞销

    为降低销售门槛，零首付重现江湖

    当投资性购房因地产新政作用而被挡在售楼部门外后，开发商开始把住房刚性需求支持的首次置业者奉为“门上客”。不过，对有月供能力却无足够存款来支付两成首付的首次置业者们来说，即便在楼市丛林中淘到一套心爱的小户型，那也只能去看看样板房，望梅而止一下渴。开发商也悄然发现了这一群购房人的心理，顺势而为推出了“零首付”和“分期首付”优惠。不过五一期间，广州房管局就勒令三家搞“分期首付”楼盘，“严禁类似现象再次发生”。而在东莞，此类的“零首付”或“低首付”楼盘广告，也时而出现在路边的广告牌上。记者采访发现，东莞城区少数楼盘确实存在低首付情况。