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南城华凯豪庭120平方米估价260万

2017年09月29日 08:05 0人参与 0条评论 >

  林先生因为资金周转需要,有意出售位于南城体育路附近3房1厅2卫120平方米的住宅,评估师根据房源的内外部环境,对室内装修和保养情况做出全方位了解后,最后评定该房产市值260万元。

  基本信息

  房屋位置:华凯豪庭

  房屋面积:120平方米

  户型:三室一厅

  房屋简介:该房屋产权过5年,地处东莞南城成熟地段。

  现场查看:该物业位于10层,客厅和阳台均朝南设置,3间卧室光线充足,主卧室面积宽阔,南向。室内装修为简欧风格,八成新。业主表示赠送全部家私家具,买家基本可以拎包入住。此外,小区楼下绿化面积较为宽敞,设置有体育活动设施,老人和儿童的日常健身设备基本齐全。

  综合评价:华凯豪庭地处南城市政府大楼附近,属于较早开发的成熟中高档社区,占据东莞中心地段优势,靠近体育馆、会展中心和鸿福路大型商圈。交通方便,靠近东莞大道、洪福西路和体育路,距离黄旗山公园、市政广场较近。南城医院、阳光二小等均在附近。

  评估师估价:房屋位于南城核心区域,南向,中层,业主产权持有超过5年,交易税费少,交通和其他配套设施齐全。目前价值260万元,折合单价为每平方米21600元。


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来源:广州日报 编辑:梁波
来源:广州日报
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