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城区一线江景洋房金地艺境水岸 更新时间:1月前
  • 楼  盘:金地艺境水岸
  • 区镇:万江
  • 物业地址:东莞市万江新政府旁(规划中)汾溪路38号
  • 总  价:230万 均价17424/㎡
  • [房贷计算器]
  • 户 型 :4室2厅1厨2卫2阳台
  • 建筑面积:132㎡
  • 使用面积:_㎡
  • 所在商圈:
经纪人:刘飞     联系手机:18607699389
  • 年 代:2016年
  • 朝 向:南
  • 楼 层:第 层(共28层)
  • 结 构:钢架结构
  • 装 修:毛坯
  • 住宅类别:洋房
  • 物业费用:洋房公寓2.6元/平米,别墅3.5元/平米元/月
  • 产权行知:商品房
  • 主要卖点:一线江景洋房
学校: 拔蛟窝小学:广东省一级学校、万江第一小学、万江中心小学、万江中学、万江第二中学、万江第三中学
医院: 东莞市人民医院、万江人民医院
商场:
交通:
临近街道:
银行: 中国工商银行、中国农业银行、东莞银行等
基本设施:
经纪人自述

1 无懈可击的利好地段

根据出台的《东莞市万江万龙片区控制性详细规划》,万江区政府办公中心将会迁移到万龙片区。因万江区政府的迁移,万江区所有的市政配套及商业配套都会围绕着新政府铺开,万龙片区将会万江的行政、生活腹地。除了新政府(规划中)外,银龙桥的建设亦是万江片区发展的重点方向,银龙桥南起万道路,北至穗莞大道,总长2.8公里,横跨万江河。银龙桥的建成(预计2018年完工)将会把万江商圈与新城文化商业区两个不同的区块连成了整体,将会带动万江新城商业文化区的崛起。金地艺境水岸借助万江万龙片区的规划与银龙桥建设的契机,选址在紧靠银龙桥,西邻新政府(规划中),同时面朝汾溪河,坐享行政、休闲娱乐生活、一线江景包围的利好地段。

 

 

 

 

2 四通八达的交通路网

交通,是业主考虑选择的首要因素。谁也不想上班下班的时间都浪费在拥堵的路上,交通不方便,道路堵塞这是让人十分头痛困扰的问题,本应下班回家享受与家人、朋友一起的时间却浪费在拥堵的路上,还影响了自己的心情。

如果你是有车一族,金地艺境水岸被莞穗路、环城路、金鳖路等主干道环绕,连接起莞城、东城、南城等城区。另外银龙桥的开通(预计2018年完工),将更有效地分流车流量,优化交通出行环境,即使在其它城区上班亦不是问题。如果你喜欢乘搭便捷的交通工具,项目靠近地铁R1线东莞汽车总站站,R1线(在建中)与R2线在鸿福路相连,与莞惠城轨在东城相连,与R3线(规划中)在松山湖相连,最终在黄江连接深圳6号线(规划中)。R1线(在建中)与众多城轨站点相连接驳,外出出行更为方便快捷。另外汽车总站还是万江乃至整个东莞重要的交通枢纽要点。出行有地铁、城轨、汽车等多样交通选择,到东莞其他镇区乃至其他城市都十分方便快速。

 

 

 

 

 

3 一应俱全的周边配套

除了便利的交通环境,周边设施配套的完善度,同样是业主考虑的重要因素。提及万江,商圈必定想起华南MALL,华南mall是集“购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游”等九大功能于一体的一站式综合购物娱乐综合体。而金地艺境水岸距离华南mall仅3公里内的距离,满足业主生活需求的同时避开了商圈喧嚣的烦扰。银龙桥开通后(预计2018年完工),大大缩短与南城距离,共享南城CBD配套。此外,项目周边医疗、教育资源十分丰富。金地艺境水岸邻近万江人民医院,而3公里附近被11间学校覆盖,最近的美江小学仅670米的距离。居住在金地艺境水岸,尊享全方位发展的城市配套。

 

 

 

 

4 不可复制的江岸资源

随着社会的不断发展,人们在选择住宅除了满足基本需求以外,更越来越注意自身的生活环境与提高生活的品质。金地集团以“科学筑家”为使命,追求“引领人本生活”的产品理念,将建筑与周边环境融合、生态与生活完美结合,从而找出产品的准确定位。这次金地•艺境水岸选址面朝汾溪河畔,利用该江景资源,采取半围合式、北高南低的设计分布,结合经典碣石的建筑风格和园林设计理念,打造出低密度,采光、通风好,视野开阔,风景优美的浪漫而典雅的水岸风景住宅,同时实现户户有景,家家赏园。在金地艺境水岸生活,出则享受城市配套的繁华,入则拥有水岸花园社区的宁静。

 

 

 

 

 

5 无可挑剔的品牌实力

金地集团是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位,占据中国房地产十强地位。金地集团不断创新发展,针对人们生活方式的洞察与研究人群定位等,开发出“碣石”、“名仕”、“天境”、“未来”等八大产品,使其发展至今都得到市场的一致好评。而金地物业,更长期蝉联中国物业服务百强榜首,标准的物业服务,丰富的管理经验,专为业主打造深度客服云服务平台,本着以人为本的理念,使其一直成为行业标杆。

 

 

 

 

6 实用舒适的户型设计

       2016年的土地政策开始严格执行限墅令,别墅项目在不断减少,金地艺境水岸在年初推出160~172㎡3-4房碣石花园小别墅,因其为数不多的别墅项目和地段特别受到市场的关注。而在最近更推出墅区花园洋房,包括建筑面积95㎡三房、132㎡四房户型(后期还会推出其他产品),多种户型类型,任君挑选。

1.    建面约95㎡三房江景洋房:

       户型整体方正,空间规划动静区分明,竖厅设计容易形成空气对流,南北通透。1.7米的入户玄关更增加收纳空间。卧室配置飘窗,无论采光和通风都达到更好的效果。

 

 

     

2.建面约132㎡四房江景洋房:

       户型采取横厅设计,减少了纯过道空间,大大提高了户型的使用率,整体大气和更具有空间感。配置约8米景观阳台,全幅江景视角,视野更开阔。厨卫均配置明窗,采光通风效果好。4.3m*3.6m大空间的主卧带独立卫生间,配置L型大飘窗,宽敞舒适。

2017-11-20上传
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  • 物业地址:东莞市万江新政府旁(规划中)汾溪路38号
  • 主力户型:
  • 开盘时间:别墅开盘时间2017年1月;洋房待定
  • 入住时间:待定
  • 总 套 数:1154户
  • 停 车 位:1016个
  • 占地面积:55368.94平方米
  • 建筑面积:199089.102平方米
  • 容 积 率:2.999
  • 绿 化 率:30%

开发商 : 东莞市金地房地产投资有限公司

内部配套:社区底商、泳池、夜光跑道、亲子乐园、温馨果园、四季植物课堂、阳光草坪、宠物乐园、健身器材区

周边医院 :东莞市人民医院、万江人民医院

周边学校:拔蛟窝小学:广东省一级学校、万江第一小学、万江中心小学、万江中学、万江第二中学、万江第三中学

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  • 经经人:刘飞
  • 公司:乐有家-怡丰映玥明轩分行
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